Abandonamos la Comisión de Fiestas

NOTA DE PRENSA

Los vecinos de La Latina piden a la alcaldesa que actúe ante la degeneración del Distrito Centro

  • La Asociación de Vecin@s Cavas-La Latina responsabiliza al concejal Jorge García Castaño del creciente deterioro del barrio y de los daños a la salud de sus vecin@s.
  • La gestión del edil es un constate trato de favor a la industria del alcohol.

Madrid, 10 de abril de 2018

La Asociación de Vecin@s Cavas-La Latina denunciamos el acoso permanente que los vecinos y vecinas del Distrito Centro estamos sufriendo desde la entrada de Ahora Madrid en el Gobierno municipal. La permisividad del Ayuntamiento de Madrid demostrada con la proliferación de permisos para la celebración de eventos y actividades relacionadas con el alcohol y ruido, es un hostigamiento a los vecinos sin precedente.

El último episodio fue la aprobación de  los recintos feriales, incluido el de las fiestas de la Virgen de la Paloma, en la sesión extraordinaria del Pleno de la Junta del Distrito Centro. L@s vecin@s vemos como, año tras año y pese a las alegaciones vecinales por hacer unas fiestas más sostenibles, Ahora Madrid no sólo tira a la basura las propuestas ciudadanas sino que, cediendo a las presiones de la industrial del alcohol y el ruido,  amplía los espacios ocupados: Campo de la Cebada en 2016, Cava Baja en 2017, y Plaza de Vara del Rey este año 2018.  Zonas que habíamos conseguido que no se incluyeran como recinto ferial durante años. No entendemos la necesidad de inclusión cuando lo que estamos solicitando es la disminución y su traslado a zonas menos habitadas.

Junto a la ampliación del espacio, Ahora Madrid amplia también los días de fiesta y negocio de alcohol penalizando a los residentes que este año pasarán de cuatro a cinco noches sin poder dormir.

La Asociación de Vecin@s Cavas-La Latina ha formado parte de la Comisión de Fiestas del Distrito durante años. Sin embargo, la desidia del gobierno de Carmena representado en el Distrito Centro por el concejal Jorge García Castaño, ha provocado que decidamos abandonar la farsa que es esta comisión.

Los motivos que llevan a los representantes de los vecinos a retirase de la comisión son:

  • Resulta imposible organizar actividades vecinales durante la celebración de las fiestas de nuestro barrio cuando nos obligan a huir del mismo a causa de ruidos demenciales en horarios que limitan el descanso de los residentes, serias dificultades para acceder a las viviendas y un sin número de molestias que hacen inviable la vida en el barrio (suciedad, olores, botellón, vocerío una vez finalizado el horario…).
  • La Comisión de Fiestas se ha convertido en un instrumento para oficializar el trato de favor de Ahora Madrid a la industria del alcohol y el negocio frente a los vecinos.

Por todas estas razones, los vecinos nos negamos a ser cómplices de unas fiestas absolutamente insostenibles para l@s vecin@s residentes del barrio, y ve como los  fines se han desvirtuado respecto a sus orígenes.

Lamentamos profundamente la actitud del concejal Jorge García Castaño con l@s vecin@s y residentes. A pesar de ser conocedor de sus condiciones de vida por culpa de los problemas ocasionados durante todo el año por la industria del ocio nocturno, el alcohol y el ruido, el edil sigue priorizando estas actitudes y negocios en vez del  bienestar de los vecinos. El concejal  ha demostrado su negligencia en la defensa de los derechos de l@s vecin@s de Centro y su gestión es un premio constante y desmesurado a ciertos lobbies a costa de la salud de l@s ciudadan@s.

Por todo ello, la Asociación de Vecin@s Cavas-La Latina pide a la alcaldesa de Madrid que tome cartas y actúe ante la degeneración que vive el Distrito Centro fruto del mal gobierno de su concejal delegado al que responsabilizamos directamente del creciente deterioro de nuestro barrio y de daños a la salud de sus vecinos.

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4º Congreso de la Red Europea “Vivre la Ville !” en Bruselas

Del 23 al 25 de marzo se celebra una nueva edición del congreso de la red europea “Vivre la Ville !” (¡Vivir la ciudad!) en Bruselas.

La contaminación acústica es uno de los principales inconvenientes para la calidad de vida y la salud de los habitantes de las ciudades. Las políticas públicas relacionadas con la lucha contra el tráfico rodado lo tienen en cuenta. Sin embargo, una creciente fuente de molestias queda completamente marginada por los programas políticos: la contaminación acústica nocturna que afecta a los habitantes de los distritos turísticos y “festivos”.

Demasiados funcionarios electos y administraciones no toman en serio el hecho de que las condiciones de descanso de los ciudadanos se vean afectadas y su salud se vea seriamente debilitada debido a la alta densidad de bares en su vecindario o debido a actividades o eventos turísticos.

Si el consumo nocivo de alcohol sí se pretende abordar de alguna manera, el alboroto y el acaparamiento privado del espacio público para beber, defecar o degradar el entorno se consideran triviales. Su impacto presupuestario en las finanzas públicas se está deslizando bajo la alfombra.

Peor aún y más preocupante, diferentes ciudades en Europa se están estructurando para promover un nuevo dogma: el de una ciudad en acción 24/7, basada en una supuesta equivalencia de día y de noche, obviamente contradicha por todos los datos médicos. Aunque se trata de un problema muy serio, está fuertemente respaldado por el poderoso lobby de la industria nocturna.

La ceguera de las políticas públicas, tanto en Bélgica como en la mayoría de los Estados europeos, preocupa a un número creciente de ciudadanos, representados por asociaciones cada vez mejor coordinadas entre sí. En este contexto nace la Red Europea “¡Vive la ciudad!”.

La ciudad debe ser animada, pero debe permanecer habitable.

Más información sobre el 4º Congreso “Vivre la Ville !” en este enlace.

Nuestra postura ante el debate sobre las terrazas

El Ayuntamiento de Madrid lanzó a través de su web DECIDE una especie de cuestionario (a lo que ellos llaman “Debate”) sobre el tema de las terrazas:

En teoría, la razón para proponer este cuestionario es recabar respuestas de los ciudadanos en base a las cuales ver si es o no conveniente modificar la actual Ordenanza de Terrazas.

Las asociaciones de vecinos de centro reunidas en la Coordinadora Vecinal Madrid Centro le pedimos al actual gobierno, hace casi 3 años, a las pocas semanas de llegar al poder, una moratoria y una urgente modificación de la actual ordenanza… con resultado de MENOS QUE CERO.

El Debate planteado en el portal DECIDE, para el periodo 8 de feb al 9 de marzo está teniendo una ridícula repercusión y participación. La pregunta más respondida apenas tiene 100 respuestas y la menos no llega a 50. Lo que evidencia el absoluto fracaso, primero de la política de participación del Ayuntamiento y segundo de la idea de proponer debates técnicos a la ciudadanía en base a los cuales legislar… Más que participación, el Ayuntamiento ha montado un sistema para tratar de justificar su inacción y su falta de capacidad técnica y de valentía política.

Ante esta situación, proponemos las siguientes respuestas a las preguntas planteadas por el Ayuntamiento, que queremos compartir con nuestros vecinos.

 

¿Qué opinión tiene sobre si el número de terrazas existentes en la actualidad es adecuado o no para una ciudad como Madrid?

Una pregunta así dirigida a la ciudadanía en general no tiene mucho sentido. El ciudadano de a pie no conoce el número de terrazas existentes en la ciudad, ni tiene elementos de comparación ni criterios técnicos para saber si es adecuado o no. Por lo tanto deberían re-formular la pregunta.

Obviamente, la percepción sobre este punto siempre será subjetiva, y tendrá mucho que ver con el impacto que estos elementos tienen a título personal con cada ciudadano. No se entiende que esta percepción subjetiva sea útil para el tratamiento técnico-jurídico de la cuestión que el Ayuntamiento debería hacer.

 

¿Qué piensa sobre si la configuración y/o ubicación actual de las terrazas en los espacios públicos pueden constituir o no una distorsión para la utilización y disfrute normal del medio urbano?
En una gran parte de los espacios públicos, especialmente en distritos donde el número de terrazas es elevado y/o donde están encajadas en una trama urbana no adecuada para las terrazas, como calles y aceras estrechas, saturación de locales de hostelería etc… CONSTITUYEN UN ELEMENTO DE DISTORSIÓN.

En espacios públicos amplios y abiertos, como por ejemplo en parques y jardines, bulevares y espacios donde no se interfiere con otras actividades fundamentales y prioritarias para el interés general, como es la movilidad peatonal o el derecho al descanso, puede que no sean elementos de distorsión.

 

¿Qué opinión le merece la necesidad de modificar la actual Ordenanza de Terrazas y Quioscos de Hostelería y Restauración?

Es absolutamente urgente para recuperar el uso normal y civilizado del medio urbano, alterado gravemente por la Ordenanza vigente, cuyo resultado real para el interés general de la ciudad y para la mayoría de los ciudadanos se ha traducido en DESTRUCCIÓN DE CIUDAD Y DE LA CONVIVENCIA ENTRE LA VIDA Y EL OCIO.

 

¿Qué aspectos mejoraría en la regulación actual de las terrazas y quioscos?

TODOS, EMPEZANDO POR:

REDUCIR número de terrazas, ubicaciones de las terrazas, número de elementos por terraza, horarios de las terrazas.

AMPLIAR distancias entre terrazas y con respecto a fachadas y demás elementos de la trama urbana, tasas que se cobran por la explotación económica del espacio público.

REGULAR Y MULTAR si no se respeta la tipología de los elementos en las terrazas, disposición de las terrazas, competencia desleal con otras actividades.

 

¿Considera que la mayoría de las instalaciones permanentes que tienen en la calle algunos establecimientos son excesivas, adecuadas o insuficientes?

SON UN DELITO URBANÍSTICO. Son de facto elementos que consumen Edificabilidad Urbanística Lucrativa sin cumplir la Ley del Suelo.

Alegaciones al Decreto sobre pisos turísticos

Si la nueva normativa saliera adelante en su actual redacción, los vecinos nos veríamos gravemente perjudicados. Por eso nos hemos movilizado para proponer modificaciones que creemos imprescindibles para que la expansión de las viviendas del alquiler turístico no acabe con la vida en los barrios ni con los que vivimos en ellos.

La FRAVM (Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid) también ha mostrado su oposición y la Asociación de Vecinos de Chueca ha creado una petición en Change.org para recoger firmas contra la aprobación de la normativa.

Alegaciones de la Asociación de Vecinos de Las Cavas al Decreto de la CAM Sobre las Viviendas de Uso Turístico en PDF

 

Este año, carta a las Reinas Magas

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Queridas Reinas Magas de Puente de Vallecas:

Dado que venís desde mucho más cerca que vuestros compañeros los Reyes Magos de Oriente, en esta ocasión nos dirigimos a vosotras para pedir lo de todos los años, a ver si éste hay suerte:

  • El APR para este año.
  • Menos ruido.
  • Menos suciedad.
  • Que la ZPAE sirva para algo.
  • Que la Policía Municipal se pase por nuestro barrio.

El pasado 2017 fue un año de fuerte calor, y por eso sufrimos espejismos. Así, vimos aparecer en el horizonte un polideportivo que, llegado el frío, se ha desvanecido. Mucho agradeceríamos que con vuestra magia transformarais los adoquines y losas con que quieren ampliar la superficie para terrazas de nuestras calles centrales en un edificio que albergue las prometidas instalaciones deportivas.

Atentamente,

Los vecinos de La Latina

Viviendas de Uso Turístico: ¿mayor regulación para seguir sin obligar a su cumplimiento?

COORDINADORA DE ASOCIACIONES DE VECINOS MADRID CENTRO

EL AYUNTAMIENTO DE MADRID Y SU NEGLIGENCIA ANTE LAS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO
El Ayuntamiento de Madrid ha ofrecido pocos detalles sobre su plan para abordar los problemas producidos por las viviendas de uso turístico(VUT) y/o de otras formas comerciales de hospedaje, pero esos pocos detalles ya están generando alarma y preocupación entre los vecinos del Distrito de Centro, donde se concentra esta actividad.
Una vez más, desde las AAVV de Centro, vemos como los ciudadanos somos víctimas de la improvisación. Las primeras noticias son que los propietarios que ejerzan su actividad menos de 90 días, no pierden su carácter de vivienda, y ¿podrán ejercer la actividad libremente?, que significa “ejercer la actividad”, ¿cómo se contabilizarán los 90 días? ¿quién lo controlará?, ¿cómo? Se anuncia la regularización de 1.000 VUT en seis meses, cuando sólo en el Distrito Centro hay más de 6.700.
Las AAVV de Centro vemos este anuncio más como la puerta trasera para legalizar de facto las viviendas de uso turístico, o como un mero juego de propaganda. Afirmar que se va a hace algo para, en realidad, continuar sin hacer nada. No se nos olvida que 2019 es un año electoral.
El actual PGOU, ya regula las condiciones de compatibilidad de las viviendas de uso turístico en de los edificios residenciales, y no se ha querido aplicar por parte del ayuntamiento de Ahora Madrid. Varias denuncias al respecto han sido “inadvertidamente” mal tramitadas o simplemente archivadas por parte del concejal Calvo (Podemos); para ahora vendernos otro Plan Especial más.
Según el PGOUM97, parte de los edificios residenciales del Distrito Centro están clasificados con nivel de uso A. En estos edificios es posible un “uso complementario” de terciario hospedaje “en cualquier situación” dentro “del edificio”, siempre y cuando disponga de “acceso independiente”. O uso hospedaje como “alternativo”, cuando se trata de “edificio de uso exclusivo”.
Tras la publicación del Decreto 79/2014 de la CAM (modificado por Sentencia nº 302/2016, de 2 de junio del TSJ de Madrid) el Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid ya contestó la pregunta: “a qué autorizaciones o licencias se refiere el art. 17.5 de la Ley 79/14 de la CAM sobre regulación de viviendas turísticas? ¿Qué ordenanza le es de aplicación?”:
La respuesta es concluyente: “[…] las viviendas proyectadas o construidas con destino a satisfacer la necesidad permanente de vivienda si se incluyeran en canales de oferta turística con finalidad lucrativa, supondría dotarlas del carácter de alojamiento turístico y por tanto, urbanísticamente, en el ámbito de la ciudad de Madrid, se trataría de un cambio de uso […]”
Sobre las condiciones de seguridad en la edificación cita: “En consecuencia, para ese cambio de uso sería necesario observar el cumplimiento de las exigencias básicas prescritas para el uso residencial público en los términos establecidos en el CTE.” (Código Técnico de la Edificación).
Y sobre la regulación como actividad económica:”[…] el informe de la Coordinación de la Oficina de Planificación Urbana en el que se determina que se trata de una actividad económica, de manera que la implantación o modificación de las viviendas turísticas está sujeta al régimen de intervención municipal regulado en la Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas”
El Ayuntamiento hace sistemáticamente dejación de su obligación de aplicar su propia regulación. Por no mencionar la tributaria, la seguridad ciudadana o de la seguridad de incendios, que ciudadanos y hoteles deben cumplir, pero no las VUT.
Paso a paso el Distrito Centro se va transformando en un lugar donde vivir es un reto. Disfrutar del espacio público (invadido por las terrazas), dormir o trabajar o descansar en nuestros hogares (sometidos a un entorno agresivo de ruido, suciedad, conductas antisociales o la masificación).
El Distrito Centro tiene 2.918 establecimientos hosteleros (otros muchos, denunciados sin éxito, no se incluyen por no contar con licencia); 29.843 plazas hoteleras legales. El portal AirBnb cifra el 36.681 las plazas disponibles en VUT en el Distrito. Esto unido a los hoteles suponen un total de 68.253 plazas de hospedaje frente a los 132.000 habitantes del Distrito; dos habitantes por cada plaza de hospedaje. ¿El “sentido único peatonal” de Preciados y El Carmen son los “únicos cuidados paliativos” del “enfermo de masificación”…que se le ocurre al Ayuntamiento de Ahora Madrid?

ACIBU, AVV AUSTRIAS, AVV CAVAS (LA LATINA), AVV CHUECA, AVECLA, AVV BARRIO LETRAS, AVV LA CORRALA, AVEPLAMA AVV JUSTICIA

Una apreciación sobre el artículo “La cosecha de una plaza”

No necesitamos tambores ni batucadas frente a nuestras casas.

En relación al artículo “La cosecha de una plaza”aparecido en El País el 23 de noviembre 2017 firmado por Alba Moraleda, en el que se relatan las bondades de este espacio “vecinal” en el centro de Madrid, desde la Asociación de Vecinos Las Cavas-La Latina nos gustaría aportar una visión crítica.

Si bien este proyecto ha favorecido algunos procesos positivos para el barrio, ha generado también numerosos conflictos con los propios vecinos, totalmente invisibilizados en el discurso oficial que reproducen en este artículo. Los vecinos son también los que no forman parte de ese proyecto y llevan sufriendo las consecuencias de una gestión deficiente de este espacio.

Hemos recibido numerosas quejas por parte de vecinos que viven alrededor de este solar, que llevan años soportando molestias por los altos niveles de ruido y suciedad, y una “gestión” de la convivencia con el entorno que deja mucho que desear, por más que el discurso imperante se empeñe en obviar y desacreditar todos estos aspectos menos autocomplacientes.

Este barrio necesita plazas, pero bien gestionadas y dotadas, y no necesita todavía más contaminación acústica de la que ya venimos soportando.